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ルフレ グランデ押上
押上(スカイツリー前)駅徒歩6分、4路線利用可能。浅草・両国も徒歩圏内。国際都市・墨田区に舞い降りた、都市型デザインレジデンスの真骨頂。
ルフレ グランデ押上
令和改元、そして、2020年のビッグイベントに沸き立つTOKYOを代表するランドマーク・東京スカイツリーのホームグラウンドとして、世界から多くの人々が訪れる墨田区。
そんな国際的インバウンドエリアの中心地であり、都心への多彩なアクセスと、江戸期より続く成熟した都心文化を誇る「押上」駅徒歩6分の地に、エネルギッシュな都市人のためのデザインレジデンスが誕生しました。
絶好のアクセス環境、都内3位の空室率の少なさ、連年土地価格が上昇を続けるこのエリアに新たに登場した「ルフレ グランデ押上」は、投資物件として令和の新時代の多彩なポテンシャルを秘めています。
完売しました
おかげさまで販売を終了致しました。お探しの物件等についてご相談を承りますので、お気軽に お問い合わせ下さい。
物件情報
ルフレ グランデ押上 概要
幅広い世代に安定して受け入れられる、流行に左右されない落ち着いたデザインの外観。専有面積26.25㎡のSuite(1K)〜42.75㎡のStandard(2DK)まで、単身から多様な家族構成に対応した間取りをご用意しています。※今回の販売対象物件(10戸)は全てSuite(1K)となります。
エントランスホール
明るく開放的なエントランス。ダイヤルロック付ポスト、宅配ボックスを完備。TVモニター付オートロックシステムを採用した安心のセキュリティー。
共用廊下
外観とマッチした落ち着いたデザインの共用廊下。※階ごとにデザインが異なります。写真は2Fの共用廊下です。
全戸にエアコン、ファンシーバー、マルチメディアコンセント完備。
絵画や写真を飾ることができるファンシーバー、一年中心地よく過ごすことができる機能的なエアコン、マルチメディアコンセントを標準装備。すぐに快適な生活をスタートすることができます。
押上駅より徒歩6分、スカイツリー駅より徒歩7分。4路線の利用が可能。
東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄浅草線「押上」駅 徒歩6分 / 都営地下鉄浅草線・京成押上線「押上」駅 徒歩6分 / 東京スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩7分
強固な基礎構造
綿密な地盤調査を実施し、場所打ちコンクリート杭12本を約50mの深さの支持層まで打ち込み、強固な基礎を形成しています。設備情報
キッチン
2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・耐震ラッチ付吊戸棚・レンジフードを完備。
バスルーム
浴室換気乾燥暖房機(24時間換気タイプ)付きのユニットバス。湿気の多い梅雨の時期も、カラッと乾燥します。
独立洗面台
マルチレバー水栓・洗面ボウル・一面鏡ミラーキャビネット・下部収納つきの洗面台です。
女性も安心の24時間セキュリティー
安心と実績のCSPセントラル警備保障が24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報が転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。
確認してから解錠、TVモニター付オートロックシステム
各戸のインターホンに直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
フレッツ光のインターネット利用が可能
マンション内の拠点まで光ファイバーが設置されており、お申込みにより光ファイバーによる高速インターネットサービスの利用が可能です。※別途個別にお申し込みと使用料金が必要です。周辺地域情報
墨田区は東京観光名所ランキング 第1位
東京スカイツリーの好調によるインバウンド需要の増大や雇用創出、それらに伴う経済活動の活性化などにより、墨田区は都内屈指のエリアパワーを秘めた街へと進化を遂げています。
墨田区は「空室率の少なさ」ランキング都内第3位
ルフレ グランデ押上が建つ「東京都墨田区」は、空室率の少なさランキングで江東区、世田谷区に続いて都内第3位。※2017年8月現在、MIRAIMO「東京23区の賃貸用住宅空室率ランキング」より。
墨田区の土地価格、通年上昇中
墨田区は公示地価平均、坪単価平均ともに連年上昇しています。※国土交通省公表による地価公示データ、および地価公示価格集計委員会調査データに基づく。
地下鉄8号線・11号線延伸計画
地下鉄8号線(東京メトロ有楽町線)を伸延し「豊洲」駅と「亀有」駅を結ぶ構想と、地下鉄11号線(半蔵門線)を伸延し「押上」駅と「松戸」駅を結ぶ構想が浮上しています。首都圏頭部の南北交通軸が形成され、湾岸エリアへの移動がスムーズになるなど、インバウンド時代の回遊性強化が期待されます。
浅草・とうきょうスカイツリー駅間高架下開発計画
東武スカツリーラインの高架化と連動し、2大インバウンド拠点である浅草と東京スカイツリーを連結。北十間川・隅田公園を中心に、伝統と先進が融合した「新しい下町カルチャーのある街」を創出するプロジェクトです。歴史と伝統を活かした観光コンテンツを展開し、両国・本所エリアへ賑わい波及効果も期待されています。
i専門職大学、千葉大学墨田キャンパス開設
墨田区初の大学として学校法人電子学園が運営するICT分野での実践的職業教育を行う「i専門職大学」、文部科学省が重点的に支援するスーパーグローバル大学である「千葉大学 墨田キャンパス」が開設され、墨田区が大きく活性化することが期待されています。物件概要
| 物件No | A00000085 |
| 物件名 | ルフレ グランデ押上 |
| 所在地 | 東京都墨田区向島三丁目20番 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄浅草線「押上」駅 徒歩6分 / 都営地下鉄浅草線・京成押上線「押上」駅 徒歩6分 / 東京スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩7分 |
| 間取り | Standard(2DK) / Suite(1K) |
| 駐車場 | 1台分 |
| 販売戸数 / 総戸数 | 10戸 / 37戸 |
| 土地面積 | 396.11㎡(実測)・393.67㎡(公簿) |
| 建物面積 | 246.74㎡ |
| 専有面積 | 26.25㎡〜42.75㎡ |
| 建ぺい率/容積率 | 62.30%(80.00%) / 299.72%(300%) |
| 土地の権利形態 | 敷地:所有権の共有 / 建物:専有部は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有 |
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート造地上7階建て |
| 施工 | 令和元年8月 |
ご注意ください
●物件の仕様・価格は予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。
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