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EsTRUTH HIGASHI-KOENJI (東高円寺)

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EsTRUTH HIGASHI-KOENJI (東高円寺)

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩4分。上質な住宅街が広がる杉並区エリアに「EsTRUTH HIGASHI-KOENJI (東高円寺)」が誕生。

EsTRUTH HIGASHI-KOENJI (東高円寺)

都心・副都心から都内全域までを日常の行動圏とできる好ポジション。都会的な街並が続き、賑いある商店街や緑豊かな公園が点在。
都内に張り巡らされた地下鉄をはじめとする鉄道網などを活用し、都内のあらゆる場所にスピーディにアクセス可能。
都心に近い住宅街として発展を続けてきた23区西部の中でも、著しい発展を遂げ続けているエリア。
そんな杉並区の一角に「EsTRUTH HIGASHI-KOENJI (東高円寺)」が誕生します。

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物件情報

シンプルなデザインに品格が息づく地上8階建てのフォルム。

青梅街道沿いの都会的な街並に違和感なく調和する「EsTRUTH HIGASHI-KOENJI (東高円寺)」。現代的なマテリアルを効果的に使用し、優雅で厳かな表情を演出します。

マテリアルの多彩な質感が現代建築にふさわしいハイセンスな格調を醸し出す美しいエントランス。

1階の壁面を格調ある自然石調タイルで統一。エントランスドアやドア枠、2階バルコニー手摺などには異なるテイストを融合させながら、個性的で美しい“住まいの顔”を実現しています。

贅と静謐が融合した迎賓の場にふさわしいエントランスホール。

1階の共用部においては自然石調のタイルをふんだんに採用し、スタイリッシュで落ち着きのある迎賓空間を創造。駅近接地のざわめきから隔絶された静けさが、住む人や訪れる人に心の安らぎをご提供します。

都市の喧騒から離れた、寛ぎと癒しを提供する上質な住空間。

都市に暮らす人の研ぎ澄まされた感性にお応えするために、白を基調としたインテリアに木調のアクセントを添えたコーディネートを採用。白いキャンバスに絵を描くように、自由自在に自分らしいお好みの生活空間を創造していただくことができる、ニュートラルテイストの明るく爽やかなプランニングです。

設備情報

キッチン

◯2口ガスコンロ ◯レンジフード ◯シンプルで使いやすいシンク ◯シングルレバー混合水栓 ◯ホーローキッチンパネル ◯耐震ラッチ付吊戸棚 ◯コンビネーションラック ◯ダウンライト

バスルーム

◯フィットラインバス ◯壁付サーモ共用水栓 ◯12インチ浴室TV ◯楽すてヘアキャッチャー

パウダールーム

◯スクエアボウル ◯シングルレバー混合水栓 ◯三面鏡収納 ◯下部収納

アメニティ

◯24H換気システム ◯宅配ボックス ◯フローリング ◯クローゼット ◯下足入 ◯室内物干 ◯洗濯機上部棚 ◯エアコンを標準装備 ◯マルチメディアコンセント ◯ペット飼育可 ◯プッシュプルドア ◯洗浄機能付便座

セキュリティー

◯24H体制の管理システム ◯カラーモニター付オートロックシステム ◯モニター付ハンズフリーインターホン ◯ダブルロック ◯オートロック&ノンタッチキー ◯ディンプルキー ◯防犯カメラ ◯ドアスコープ ◯ドアガード

構造、マルチメディア

◯杭基礎 ◯断熱性に優れた外壁 ◯耐久性を確保した戸境壁 ◯ダブル配筋 ◯防音・振動に配慮した二重床構造

周辺地域情報

「新宿」駅5km圏、「東京」駅10km圏。

都心・副都心はもちろん都内全域を日常の行動圏とできる好ポジション。都会的な街並が続き、賑いある商店街や緑豊かな公園が点在。若い世代の人が集まるJR「中野」駅周辺にも近い場所。都内に張り巡らされた地下鉄をはじめとする鉄道網などを活用し、都内のあらゆる場所にスピーディにアクセスすることができます。

「東京」「大手町」をはじめ都心の主要駅へ30分以内。

都心の拠点駅はもちろん複数の路線が集まる「新宿三丁目」「赤坂見附」「霞ヶ関」「銀座」などの駅へダイレクトアクセス可能。ビジネス・ショッピング・レジャーなど都市生活全般を的確にサポートします。

期待あふれる中野・新宿の躍動を身近に感じて暮らす。

都心に近い住宅街として発展を続けてきた23区西部の中でも、著しい発展を遂げ続けている新宿区と中野区。区の中心である「新宿」駅と「中野」駅の周辺では、広範囲にわたり街並の一新をめざす計画が進行中。駅舎や周辺施設などの建て替えなどにより、安全で、誰もが快適に利用できる都市基盤づくりが進められています。

毎日の通勤をはじめレジャーやショッピングも快適。さらにさまざまなランキングで高順位。

各種商業施設、公共施設、医療施設、金融機関が徒歩圏内。さらに日常の暮らしやすさにおいても、さまざまなランキングで高順位を獲得しています。

物件概要

物件No	A00000105
物件名	EsTRUTH HIGASHI-KOENJI (東高円寺)
所在地	東京都東京都杉並区和田3丁目3番2、32 (地名地番) 東京都杉並区和田3丁目61番7号(住居表示)
交通	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩4分
間取り	1K・2LDK
販売戸数 / 総戸数	20 / 20
土地面積	141.20㎡
建物面積	103.66㎡
専有面積	25.73㎡～51.64㎡ (住戸)
建ぺい率/容積率	400% / 80%
土地の権利形態	◯敷地:専有面積割合による所有権の共有 ◯建物:【専有部】区分所有権【共用部】専有面積割合による所有権の共有
施工	2023年4月
用途地域	商業地域
地目	宅地
建築確認番号	第JAIC2021X1336A1号(令和4年3月30日付)

ご注意ください

●物件の仕様・価格は予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。